賃貸戸建てのデメリット
家賃をずっと払い続けなければならないのに、生涯自分の資産にはなりません。
一戸建てとはいえ、賃貸ですと自由に室内をリフォームできません。
また家族向けの広い賃貸住宅は少なく、高齢者に部屋を貸すのも敬遠しがちです。
賃貸アパートのデメリット
借りている物件ですから、当然勝手にリフォームはできず、間取りや住宅設備に多少の不満があっても、使い続けなければなりません。
何十年と家賃を払い続けても、借りているだけですから自分の物にはなりません。
特に都市部ではファミリー向けの広い賃貸物件が少ないため、家族で住める物件が見つかりにくいとも言われています。
子供の成長に伴い広い物件に移りたいと思っても、見つからないと辛いものがあります。
また物件を扱う業者は高齢者の入居については消極的なため、高齢になるにしたがい、賃貸物件の確保が難しくなる傾向があります。
借りる側としても、高齢になると家賃の負担が重くのしかかってきます。
マンション購入のデメリット
マンション購入のデメリットには、建物が古くなっても住み続けなければならず、引越しができにくいということがあります。
収入が減っても対応しにくく、管理費や修繕積立金、駐車場代、固定資産税などの諸費用が、ローン返済以外にかかるので負担は大きいです。
資産価値も下落する可能性があり、修繕費も数十年後に積立金が不足し、一括で負担が来る場合があります。
１階なら庭が付いている場合もありますが、ほとんどの場合はベランダ程度です。
一戸建て購入のデメリット
一戸建て購入のデメリットは、やはりマンション同様簡単に引越しができず、古くなっても住み続けなければならないというのがあります。
ローン返済以外にも固定資産税や修繕費などの諸費用が必要で、マンションほどではありませんが土地の資産価値が下落する可能性もあります。
シロアリ駆除や壁塗りなどのメンテナンスをする必要があり、維持するためにかかる手間も多いといえます。