賃貸と購入の違いについて詳しく丁寧に解説するサイト『住宅は賃貸?購入?』

●●●メリット●●●

【賃貸マンションのメリット】

いつでも引越しができるので、新築時から年月が浅い物件に住むことができやすく、収入に
応じて賃貸マンションを変えることができます。
固定資産税の支払もなく、一戸建てと違い住宅のメンテナンスの必要もありません。
住宅購入で必要となるはずの頭金を別の用途に使えるなど、貯金など金銭的には余裕がもてる
のもメリットです。

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【賃貸住宅のメリット】

賃貸マンションと同じく、わりと簡単に引っ越すことができます。
住宅ローンに追われる心配もなく、頭金のようなまとまった金額も必要がない、維持管理の
費用を払わなくてもいいなど、金銭面でも負担は軽いです。

【賃貸のメリット】

賃貸の一番のメリットは、なんといってもライフスタイルの変化や転勤などがあっても対応
できる小回りの良さです。
仮に物件の短所が見つかったとしても、近所付き合いがうまくいかなくても、近所に変な人
がいても、引っ越してしまえば良いのです。
引越し費用はかかりますが、住宅を購入していた場合との比ではありません。
家族が増えたり成長して手狭になったとしても対応できます。
何があるかわからない時代、住宅ローンに追われる精神的負担がないのも大きいです。
経済的に苦しくなったら家賃の安いところに引っ越せばいいので、そういった意味では気楽
でいられます。
資産そのものを保有するわけではないので地価の下落による損失もありませんし、ローンで
ないので金利の上昇も気にしなくてすみます。

【マンション購入のメリット】

住宅ローンを支払い終われば住宅費用の負担が軽くなり、マンションという資産が残るという
メリットがあり、資産価値の上昇も期待できます。
また、購入ならある程度自分の好みにリフォームすることもできます。

【一戸建て購入のメリット】

マンション同様、住宅ローンを支払い終われば住宅費用の負担が軽くなり、家と土地という
資産が残るのがメリットで、資産価値の上昇も期待できます。
自分の好みにリフォームができ、住宅ローン減税など税制面の優遇もあります。
また、生涯支出が賃貸マンション、分譲マンションに比べても少なくすみます。施工段階から地盤調査を行ったり、住み始めてからのアフターサービスを受けられるというのもメリットの一つかもしれません。